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最新消息| 物業管理到底都管什麼? | 2024-11-12 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=7HoR5OGdXE6Kq5hIDASnmkFKQ_gS7f861l_mfmpFM0dW7o8kcjQKRRv8dj6CquKoxGQUAPUCm81tX24r9QiGmrUI9_3n7lsR4dBS_hMkjsq" 在在廣大業主提問排名中，最多沒有之一的問題之“物業管什麼”，今天答業主問 。nn《物業管理條例》明確規定：物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。nn物業管理服務內容一般應包括：nn1、房屋共用部位的維修、養護與管理。nn對房屋及設施設備進行日常巡查，根據檢查結果制定維修計劃，并組織實施；按照對房屋裝飾裝修管理有關政策法規和管理規約的要求，建立完善相關管理制度。nn2、共用設施設備維修、養護。nn按照物業服務合同的約定對業主共有的電梯、二次供水、樓道照明等共用設施設備進行日常管理和維修養護（依法應由專業部門負責的除外）。nn3、綠化養護。nn通過對綠化植物及園林小品等進行養護管理、保潔、更新、修繕，使其達到改善、美化環境，保持環境生態系統的良性循環的效果。nn4、保潔服務。nn按照保潔制度對樓內地面、墻面、樓梯扶手、玻璃等公共區域以及小區道路、路燈等樓外公共區域進行保潔，實施定期消毒，按時收集、處理生活垃圾。nn5、公共秩序維護。nn物業企業按照物業服務合同及《管理規約》的有關規定進行的公共安全防范和公共秩序維護等管理服務活動。nn6、綜合服務。nn通立建立和實施回訪、接待、檔案管理等制度，為更好地給業主提供服務做好基礎工作。nn具體到各個小區物業企業到底管什麼，是由物業服務合同約定內容決定的，服務費標準的高低不同，決定了服務內容和服務標準也會隨之發生變化。nn 關鍵字標籤：https://www.inn-taipei.com/ |
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